⠀
АС Московского округа (постановление от 01.07.2026 по делу А40-211913/2022) утвердил положение о порядке реализации имущества должника и отклонил его возражения по оценке. Должник ссылался на то, что аналогичные предметы на разных интернет-сайтах стоят иначе, но при этом не оспорил заключение оценочной экспертизы, не представил рецензию с указанием конкретных недостатков и не заявил ходатайство о судебной экспертизе.
⠀
Ключевой вывод суда: разброс цен в интернете сам по себе не доказывает, что оценка не отражает рыночную стоимость. Более того, фактическая цена реализации определяется соотношением спроса и предложения, а не начальной ценой — завышенная начальная цена не гарантирует большей выручки.
⠀
Для участников торгов это работает в обе стороны. Оспорить начальную цену лота ссылками на объявления с площадок не получится — нужна рецензия на отчёт оценщика или судебная экспертиза. И наоборот: начальная цена в положении о торгах — это не рыночная стоимость объекта, а лишь стартовая точка, от которой пойдёт снижение.

Источник: kadr.arbitr

#новости

🟢 Консультации
🟢 Обучение
🟢 Ассистент

Торги по банкротству с Сергеем Захаровым