📌 Анализ лота

Особая ситуация: дебитор по купленному долгу сам находится в процедуре банкротства. Тут вопрос уже не «взыщу ли через приставов», а «попаду ли в реестр, в какую очередь и сколько реально получу с торгов имущества должника».

Описание лота:

«Права требования к ООО «Аркона» (ИНН 2723164519) по кредитному договору № 44-2017 от 12.07.2017 на сумму 36 452 720,30 руб. Требование уже включено в реестр требований кредиторов должника – определением Арбитражного суда Хабаровского края от 15.07.2024 по делу № А73-13414/2023»

Это ключевое преимущество: не нужно проходить процедуру включения в реестр самостоятельно, всё уже подтверждено судом.

📑 Официальные данные:

Объявление о проведении торгов: ЕФРСБ № 24749941 от 23.09.2026
Приём заявок: с 29.09.2026 00:00 до 25.11.2026 14:00

🔐 Очередь и обеспечение

Требование включено в третью очередь реестра как обеспеченное залогом.

В залоге – два жилых помещения в Хабаровске (пер. Санитарный, д. 3):
- квартира площадью 88,8 кв.м (кадастровый № 27:23:0040673:178)
- квартира площадью 89 кв.м (кадастровый № 27:23:0040673:184)

Обеспеченный залогом статус требования принципиально меняет экономику лота: по закону о банкротстве залоговый кредитор получает 80% от суммы реализации заложенного имущества.

💰 Экономика лота:

Размер требования: 36 452 720,30 руб.
Рыночная стоимость залога: 28,5 млн руб.
Прогноз цены реализации залога: 24,2 млн руб.
Ожидаемая выплата залоговому кредитору (≈80%): ≈ 19,4 млн руб.
Начальная цена лота: 19 290 779,58 руб.
Минимальная цена (по правилам снижения): 8 102 127,42 руб.

📊 Вывод:

При покупке лота ближе к минимальной цене, порядка 9 млн руб., расчётный возврат – около 215% к вложению, при поступлении примерно 19,4 млн руб. с реализации залога.

Перед участием в торгах:
- Проверить свежие материалы дела
- Проверить наличие специального банковского счёта для задатков

#лоты

🟢 Скоро начало обучения по дебиторской задолженности

📅 Старт — 19 октября

Лучшая цена — При оплате или бронировании до 5 октября
5 тыс. рублей – предоплата: фиксирует цену и засчитывается в стоимость курса.

Все занятия — в прямом эфире.

🟢 Если хотите понимать, как работают профессионалы в дебиторке —
записывайтесь 👉 praktikum-zakharova.ru/debitor

Есть вопросы? Пишите ассистенту в телеграм @zakharov_torgi.