?

Два помещения одинаковой площади могут отличаться по реальной стоимости запуска бизнеса. В ТЦ часть условий задают технические требования и регламент управляющей компании. В street retail больше зависит от фактического состояния здания и инженерных сетей.

До аренды стоит сравнивать не только ставку и внешний вид. Проверьте выделенную электрическую мощность, вентиляцию и кондиционирование, воду и канализацию, состояние оснований, правила шумных работ, логистику материалов, требования к вывеске и ответственность сторон за существующие дефекты.

Иногда помещение с более высокой арендой оказывается дешевле в подготовке, потому что инженерия уже подходит под формат бизнеса. А «выгодный» блок требует усиления электрики, новой вентиляции, демонтажа и восстановления отделки.
skmicar-ekb.ru/articles/blog/ma…tc-ili-street-retail

#скмицар_екатеринбург #коммерческаянедвижимость #ремонтмагазина #аренда #советзаказчику #чеклист