💧Мокрое пятно внутри здания — не координата дырки на кровле.

При протечке кажется логичным подняться на кровлю и искать повреждение точно над мокрым пятном. Но вода не обязана идти вертикально вниз.

Она может попасть под покрытие в одном месте, пройти по основанию, старым слоям, утеплителю или профлисту и проявиться внутри помещения уже в другой зоне.

Именно поэтому поиск протечки только «над пятном» иногда заканчивается серией заплаток, а вода продолжает появляться.
Правильная последовательность обычно другая: сначала осмотр, анализ истории кровли — и только затем применение приборов или контрольных вскрытий там, где это действительно требуется.

Электронный поиск, тепловизор, влагомер или дымовое испытание могут быть полезными инструментами. Но прибор должен отвечать на конкретный вопрос, а не заменять обследование всей ситуации.

Подробнее разобрали в статье:
skmicar-roof.ru/articles/tpost/…isk-protechek-krovli

#кровля #коммерческаянедвижимость #дефекты #советзаказчику #протечки #скмицар