Чистая доходность виллы или таунхауса в премиальном районе часто превышает показатель апартаментов среднего класса на 1-1.5 процентных пункта.

Например, апартаменты в JVC могут приносить чистую доходность около 3.4%, а таунхаус в Dubai Hills Estate — до 4.7%. Разница формируется за счёт более высокой валовой арендной ставки.

Однако модель доходности виллы чувствительна к простоям и требует более высоких операционных расходов. Для объективного сравнения необходим детальный расчёт всех издержек, включая управление арендой виллы на Пальме Джумейра.

🔗 Источник: go-dubai.ru