В премиальных локациях, таких как Dubai Hills Estate, расчетный период составляет 8–10 лет при чистой доходности около 6,1%.

Однако ключевой фактор в 2026 году — это платежный план и рост капитализации. Рассрочка позволяет оплатить 80% стоимости через 2–3 года, смещая точку безубыточности.

При выборе стратегии важно учитывать все обязательные сборы, включая комиссию управляющей компании и резерв на обслуживание. Более детальный анализ сравнения ROI вилл и апартаментов от разных девелоперов показывает влияние ликвидности на итоговую прибыль.

🔗 Источник: go-dubai.ru